Pośrednik nieruchomości
POŚREDNIK
NIERUCHOMOŚCI
Profil praktyczny
Rynek usług budowlanych to obecnie jeden z najprężniej rozwijających się sektorów gospodarczych i nic nie wskazuje na to, aby branża budowlana w najbliższej dekadzie miała wyhamowywać. Sama branża mieszkaniowa notuje zyski liczone w miliardach złotych rocznie, a przecież pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to nie tylko tzw. mieszkaniówka.
Dzięki tak prężnie rozwijającemu się rynkowi nieruchomości praca pośrednika stała się jednym z najbardziej lukratywnych zajęć a zarobki pośredników z roku na rok stają się coraz większe. Jednocześnie nie notuje się również spadku zapotrzebowania na pośredników dzięki czemu jest to wciąż poszukiwany zawód na rynku pracy. Niewątpliwym ułatwieniem w drodze do nabycia kompetencji zawodowych było wprowadzenie deregulacji zawodów, gdzie od 2014 roku pośrednikiem mogą zostać osoby nieposiadające wyższego wykształcenia.
Praca w nieruchomościach poza wielkimi pieniędzmi to również wielka odpowiedzialność zarówno karna, jak i finansowa za podejmowane przez siebie decyzje. Niewątpliwie dobra sprzedaż może sprawić, że przejdziesz na emeryturę, ale równie dobrze złe doradztwo może sprawić, że do końca życia nie podniesiesz się z długów.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to nie tylko ich srzedaż ograniczona do mieszkań, ale także pośrednictwo w najmie, zarządzaniu i remoncie. Kompetentny pośrednik musi poznać specyfikę sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym i pierwotnym oraz biegle się poruszać przynajmniej w poniższym zakresie:
- Rynek mieszkaniowy (sprzedaż mieszkań i części wyodrębnionych).
- Rynek deweloperski (hurtowa sprzedaż mieszkań, bloków i osiedli).
- Rynek komercyjny (sprzedaż obiektów handlowych, hal i magazynów).
- Obrót ziemią i sposoby jej przekształcania.
- Zasady sprzedaży gruntów państwowych, leśnych czy należących do KOWRu.
- Odrębne zasady obrotu ziemią rolną, siedliskową, rekreacyjną czy ogródkami ROD.
- Użytkowanie wieczyste, służebności, posiadanie zależne czy regulacje dotyczące stawiania budowli, obiektów itp.
- Przepisy dotyczące umieszczania reklam, parawanów, ogródków, kamer itp.
- Biegle poruszać się po aktach notarialnych, księgach wieczystych, MPZP czy geoportalu.
- Znać przepisy podatkowe oraz podmiotowe i przedmiotowe zwolnienia z podatku.
- Zasady stosowania ulg i odpisów.
Oczywiście to nie wszystko. Powinieneś poznać techniki sprzedaży, reklamy, kreowania wizerunku, obsługiwać przynajmniej 2 programy sprzedażowe a w tym wszystkim zacząć od legalnego rozliczenia swojej własnej działalności. A co, jeśli twój klient będzie chciał kupić staw, przeprowadzić remont budynku stojącego na granicy działki albo usunąć biegnącą na jego gruncie linię wodociągową? Co zrobisz, kiedy przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość wpisana do rejestru zabytków a na działce znajdować się będzie stanowisko archeologiczne?
Nadal uważasz, jak nasza "konkurencja", że tego wszystkiego nauczysz się na kilkugodzinnym kursie, po którym od razu zostaniesz certyfikowanym specjalistą od rynku nieruchomości, choć w swoim życiu jeszcze niczego nie sprzedałeś? Nadal jesteś przekonany, że kilkudniowy kurs wyposaży Cię w wiedzę umożliwiającą Tobie swobodną dyskusję z notariuszem albo przedstawicielem banku, z którym w imieniu klientów ustalisz WIBOR, LIBOR lub EURIBOR?
REALIZUJEMY PROGRAM STUDIÓW - NIE KURS
Naszym Słuchaczom oferujemy rzetelne nabycie kompetencji do podjęcia pracy w zawodzie pośrednika nieruchomości w sposób umożliwiający rozwój zawodowy i otwierający drogę do zarabiania dużych pieniędzy. Naukę w naszej szkole dzielimy na dwa etapy:
- pośrednik nieruchomości (2 semestry)
- agent nieruchomości (3 semestry)
Powyższe rozróżnienie, choć pośrednik i agent oznacza to samo, ma swoje uzasadnienie i stanowi odpowiedź na sugestie i zapotrzebowanie naszych Słuchaczy i Absolwentów.
Przez dwa semestry realizujemy program nauczania umożliwiający swobodne poruszanie się na rynku nieruchomości osobom, które zamierzają podjąć pracę w dowolnej agencji i skoncentrować się na sprzedaży nieruchomości.
Przez trzy semestry realizujemy program umożliwijący swobodne poruszanie się na rynku nieruchomości oraz przygotowujemy Słuchacza do rejestracji i prowadzenia własnej agencji nieruchomości. Semestr ten jest uzupełnony chociażby o poznawanie przepisów podatkowych zwiazanych z prowadzeniem agencji, przepisów rejestrowych czy przepisów związanych z zatrudnianiem innych agentów.
Program zajeć obejmuje:
80 godzin zajęć teoretycznych
100 godzin zajęć praktycznych
80-120 godzin praktyk zawodowych
Podczas, których zdobędziesz zakres wiedzy:
prawnej
ekonomicznej
budowlanej
zrealizujesz przedmioty praktyczne
poznasz elementy marketinku i techniki sprzedaży
Dlaczego my?
1. Szkoła LUPUS stworzyła ten kierunek od podstaw.
- dokonując miksu takich kierunków jak prawo, ekonomia, psychologia i zarządzanie stworzyliśmy kierunek na potrzeby szkoły policealnej, który inne szkoły jedynie powielają a skoro ktoś nie był w stanie znaleźć pomysłu na kierunek to myślisz, że znajdzie pomysł na to jak go zorganizować?
2. Wiemy co oferujemy.
- dlatego jesteśmy pewni, że absolwent naszej szkoły znajdzie dla siebie miejsce na rynku nieruchomości, bo jest wyposażony w wiedzę, a nie w celi tylko dlatego, że wydaje mu się, iż po kilku spotkaniach wie wszystko o rynku nieruchomości.
3. Oferujemy dwu lub trzysemestralny okres nauki a nie kurs zastępczy!
- sprzedaż nieruchomości to nie handel sznurówkami na straganie. W opisie kierunku ukazaliśmy zarys podstawowej wiedzy, jaką trzeba posiadać, aby w ogóle zacząć przygodę w tej branży. Jesteśmy świadomi tego, czego nauczamy i doskonale zdajemy sobie sprawę, że tak szerokiego zakresu wiedzy i umiejętności po prostu nie da się opanować w kilka weekendów. Każdy kto nas poznał wie, że LUPUS to jakość kształcenia a nie produkcja certyfikatów - jakości nie uzyskuje się szybko! Czujemy się odpowiedzialni za to, pod czym się podpisujemy.
4. Cena obnaża wszystko.
- naprawdę wierzysz w to, że osoba zarabiająca średnio ok. 50.000 zł miesięcznie przekaże Tobie wiedzę o tym, jak to zrobić za równowartość porcji frytek? Podziel cenę kursu, jaki oferuje "konkurencja" przez ilość godzin i odpowiedz sobie na pytanie czy zarabiając blisko milion zł rocznie zajmowałbyś się prowadzeniem zajęć w niedziele za +/- 10zł brutto? Właśnie na tyle wycenia swoich specjalistów tzw. konkurencja.
5. Nie chodzimy na skróty, dlatego naszą marką jest jakość, co przekłada się na dobór kadry: zajęcia z psychologii i technik sprzedaży prowadzą psycholodzy, zajęcia z prawa prowadzą prawnicy, zajęcia praktyczne - agenci nieruchomości i właśnie dlatego nie robimy tego za 10 zł.
6. Zrównoważony program nauczania.
- nasze zajęcia obejmują 80 godzin wiedzy teoretycznej 100 godzin praktycznej nauki zawodu. Dodatkowo nie wyobrażamy sobie, abyś był specjalistą od sprzedaży nieruchomości czy zakładał własne biuro nie widząc nigdy na oczy na jak ta praca wygląda. Dlatego w naszej szkole wymagamy realizacji praktyk zawodowych, bo tylko w pracy z klientem i pod nadzorem praktyków naprawdę poznasz charakter tej pracy.
7. Ukierunkowanie na cel.
- Jedna pomyłka przekreśli tysiąc sukcesów. Dlatego naszym celem jest rzetelne przygotowanie Cię do zawodu i uchronienie przed problemami a nie sprzedaż niewiele wartego certyfikatu. Jeśli kolekcjonujesz tanie dyplomy wybierz inną szkołę, jeśli chcesz się czegoś nauczyć poświęć temu odpowiednią ilość czasu.
Nauka kończy się egzaminem wewnętrznym, po którym absolwent otrzyma świadectwo ukończenia szkoły w zawodzie agent nieruchomości, zaś po złożeniu pracy dyplomowej dyplom ukończenia studium.
Ukończenie kierunku uwarunkowane jest od zaliczenia praktyk zawodowych.
miesięczne czesne
Stacjonarnie 500
Hybrydowo 500
Indywidualnie 1200
Lipiec, sierpień i wrzesień bez opłat
